Idealny projekt domu

Wybudowanie własnego domu to marzenie wielu z nas. Wybór odpowiedniego projektu jest jednak trudnym zadaniem. Na co warto zwrócić uwagę?

Warunki zabudowy

Zanim wybierzesz wymarzony projekt swojego domu, musisz zapoznać się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i warunkami zabudowy. Jeśli działka nie jest objęta takim planem, należy uzyskać decyzję o Warunkach Zabudowy.

Zakup projektu domu przed uzyskaniem decyzji mija się z celem. To Plan Zagospodarowania powie nam, jak duży dom możemy wybudować, jak powinien wyglądać dach czy w którymś miejscu działki należy wybudować lokal.

Cena domu

To, jaki projekt wybierzemy, będzie determinować koszt wybudowania domu. Dlatego już na poziomie decyzji o projekcie, warto dokładnie zastanowić się, jakim budżetem dysponujemy. Dodatkowo, materiały budowlane stale drożeją - i na tę podwyżkę także warto przewidzieć w budżecie  miejsce. Warto też pamiętać, że  im prostsza bryła budynku, tym mniej będzie nas kosztować jego wykończenie. 

Już na poziomie projektowania warto także przemyśleć, ile będzie nas kosztować jego utrzymanie i ogrzanie. Na to także wpływa wygląd domu - prosty dom z dwuspadowym dachem będzie tańszy w wykończeniu i łatwiejszy do ogrzania. 

Usytuowanie względem stron świata

Na etapie projektowania domu warto zwrócić uwagę na to, jak ustawiona jest nasza działka i jak najlepiej zaprojektować rozkład pomieszczeń, aby w każdym z nich była optymalna ilość światła. 

• Sypialnie najczęściej wychodzą na wschód tak, aby rano obudziło nas słońce.
• Pokój dzienny, kuchnia mogą być zlokalizowane od południa, aby była w nich duża ilość naturalnego światła.
• W pokojach wystawionych na zachód będzie zazwyczaj ciepłej popołudniami. Jeżeli nie lubisz gorąca, możesz wykorzystać południową ścianę na garderobę czy łazienkę. 

Projekt domu - gotowy czy indywidualny?

To zależy. Każde z tych rozwiązań ma swoje wady i zalety. Gotowy projekt domu jest tańszy, rozwiązania się w nim znajdujące są przetestowane, a efekt często można zobaczyć na żywo. Takich projektów na rynku jest wiele, a architekci mogą wprowadzać w nich niewielkie zmiany, pozwalające na dostosowanie do indywidualnych potrzeb. 

Niestety, kupując gotowy projekt nie mamy możliwości wybrać, jak ostatecznie będzie wyglądać dom, czy jaki będzie układ pokoi. Trudniej wykorzystać wtedy indywidualne cechy działki i idealnie dopasować dom do naszych potrzeb.