2019-02-27
Budownictwo szeregowe staje się w Polsce dość popularne. Wielu deweloperów decyduje się na stawianie wielorodzinnych segmentów. Czy mieszkanie w domu szeregowym jest dla Ciebie? Podpowiadamy!
Zalety mieszkania w domu szeregowym
Mieszkanie w tzw. szeregowcu ma liczne zalety. Znajdują się wśród nich:
- warunki zbliżone do tych, jakie stwarza budownictwo jednorodzinne. Dom szeregowy ma prywatne wejście, własny garaż, zazwyczaj też osobny, ogrodzony ogródek,
piętrowy układ domu, który idealnie nadaje się do wydzielenia w mieszkaniu części dziennej i sypialnej,
- infrastruktura - na osiedlach domów szeregowych często powstają place zabaw, otwarte siłownie czy tereny rekreacyjne dla mieszkańców, które sprzyjają integracji,
- zazwyczaj wysoki standard otoczenia - nawierzchni ulic czy oświetlenia,
- tańsza eksploatacja, niż w przypadku domu jednorodzinnego - jeśli skorzysta się z rozwiązań takich, jak wspólne śmietniki czy uzbrojenie sieciowe,
- niższe koszty zakupu działki - do budowy domu szeregowego wystarczy mniejszy teren, niż do postawienia kilku domków jednorodzinnych,
- niższe koszty budowy,
- mieszkanie w przestrzeni, która sprzyja pogłębianiu więzi z sąsiadami,
- większe poczucie bezpieczeństwa, niż w domku jednorodzinnym. Możliwość wyboru osiedla ogrodzonego.
Wady mieszkania w domu szeregowym
Życie w domus szeregowym nie jest jednak wolne od wad. Jeśli planujesz wprowadzenie się do takiego budynku, musisz liczyć się z tym, że będziesz mieć:
- niewielki wpływ na to, jak będzie wyglądać Twój dom. W szeregowcach wszystko jest z góry narzucone; od wyglądu posesji przez kolor dachu i elewacji aż po układ pomieszczeń wewnątrz. Większość deweloperów nie daje możliwości ingerowania w te kwestie,
- dom piętrowy ze wszystkimi jego niedogodnościami - schodami, automatycznym podziałem na część dzienną i sypialną,
- problemu z doświetleniem pomieszczeń, jako że w domu szeregowym okien będzie mniej, niż w budynku jednorodzinnym,
- brak możliwości rozbudowy domu i adaptacji go do potrzeb Twojej rodziny,
- ograniczoną swobodę - dom szeregowy daje mniej “wolności” od jednorodzinnego. Żyjąc w nim, trzeba dostosować się w nim do reguł, które odpowiadają całej społeczności,
- sąsiadów bardzo blisko - dla niektórych zbyt blisko, co może ograniczać poczucie prywatności we własnych czterech ścianach,
- hałas, szczególnie jeśli za ścianą mieszkają dzieci lub zwierzęta,
- niewielki ogródek,
- teren wspólny, o który nikt nie zadba, ponieważ jest “niczyj”.
Budownictwo szeregowe sprawdza się doskonale, zwłaszcza jeśli chcesz mieszkać w domku - ale oszczędzić na zakupie działki. Zanim jednak zdecydujesz się na inwestycję w taką nieruchomość zastanów się, czy bliskość sąsiadów oraz z góry narzucony układ Twoich czterech ścian nie będą Ci przeszkadzać.