2021-10-07
Wybór odpowiedniego projektu domu jest trudną decyzją - szczególnie dlatego, że podejmujemy ją na lata. Zanim ją podejmiemy, musimy przeanalizować wiele czynników - w końcu to w tym miejscu spędzimy wiele lat. Jakie są najważniejsze kwestie, na jakie trzeba zwrócić uwagę, wybierając projekt domu?
Krok pierwszy - poznanie warunków zabudowy
Zanim zaczniemy przeglądać projekty domów, musimy zapoznać się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jeżeli nasza działka nie jest nim objęcia, powinniśmy uzyskać decyzję o Warunkach Zabudowy. Projekt, na jaki się zdecydujemy, musi być z nim zgodny w najdrobniejszych szczegółach, takich jak kąt nachylenia dachu, czy wymagana odległość od sąsiadujących nieruchomości.
Cena domu
To głównie ona wpływa na wybór określonego projektu domu. Warto na etapie kupowania projektu dokładnie przeliczyć, ile będzie nas kosztować i jakie niespodzianki mogą pojawić się po drodze. Zazwyczaj jednak sprawdza się ogólna zasada, że im prostsza bryła budynku, tym mniejszy będzie koszt jego postawienia, a następnie eksploatacji. Należy pamiętać, że czym większa powierzchnia domu, tym większy będzie dach, którego wykończenie pochłania zazwyczaj sporo gotówki.
Parterowy czy z piętrem?
Odpowiedź na to pytanie zależy głównie od preferencji domowników oraz wielkości działki. Niektórzy chcą całkowicie wyeliminować ze swojego domu schody i wszystkie pomieszczenia rozmieścić na parterze. Innym bardziej podoba się oddzielenie części użytkowej - na dole - od sypialnianej - na górze.
Usytuowanie pomieszczeń
Bardzo ważną kwestią, która będzie wpływać na nasz późniejszy komfort mieszkania w domu, jest usytuowanie pomieszczeń względem stron świata. Ich odpowiednie rozmieszczenie pomaga ograniczać straty ciepła na co dzień. Dzienne pokoje - salon, kuchnię - warto umieścić od południa, dzięki czemu będzie w nich największa ilość naturalnego światła. Ekspozycja wschodnia jest idealna na umieszczenie sypialni czy tarasu.