2020-05-31
Planujesz zakup mieszkania z rynku wtórnego, a może masz już nawet upatrzone swoje wymarzone cztery ściany? Przed Tobą oglądanie nieruchomości?
Często zdarza się, że podczas wizyty w mieszkaniu, które chcemy kupić, zapominamy o obejrzeniu ważnych rzeczy. Dlatego dziś tworzymy dla Ciebie krótki poradnik na temat tego czemu warto dokładnie się przyjrzeć, będąc w mieszkaniu.
Co warto sprawdzić podczas oglądania mieszkania na rynku wtórnym?
Ściany i podłogi - czyli to, co widać na pierwszy rzut oka. Dokładnie obejrzyj powierzchnię ścian, zobacz, czy nie ma na nich żadnych zacieków, pleśni, plam tłuszczu mogących świadczyć o niesprawnej wentylacji. Poszukaj śladów zagrzybienia na ścianach - to problem, którego zwalczenie może okazać się niemożliwe.
Elektryczność - to jedna z podstawowych i najłatwiejszych rzeczy do sprawdzenia. Włącz światła w całym mieszkaniu, dokładnie przyjrzyj się gniazdkom elektrycznym - czy są dobrze osadzone w ścianie, jak są rozmieszczone. Robienie kolejnych gniazdek będzie wymagać dość poważnego remontu, dlatego lepiej zobaczyć już na początku, czy ich rozmieszczenie Ci odpowiada.
Armatura - odkręć wodę we wszystkich kurkach. Sprawdź, czy nie przeciekają rury, odpływy, leci ciepła i zimna woda odpowiedniego koloru. Upewnij się, czy ciśnienie w kranach - także pod prysznicem! - jest wystarczające, a woda sprawnie spływa w odpływach.
Liczniki - kupując mieszkanie bardzo często o nich zapominamy, a jeśli już na nie zerkniemy - to po to, żeby sprawdzić ich stan. Niestety to błąd - ważna jest także kondycja liczników, ponieważ stare lub zniszczone będą wymagały wymiany na nowe.
Balkon - wychodząc na balkon, często zastanawiamy się jedynie nad widokiem, ewentualnie sprawdzamy stan balustrad czy podłóg. Niestety to błąd - choć widok czy odległość od balkonu sąsiada są niezwykle ważne, warto sprawdzić jeszcze kilka rzeczy. Zwróć uwagę na obecność szkodników - mrówek, odchody w kącikach. Oglądając widok z balkonu, spójrz także na to, jak zagospodarowany jest teren w okolicy - czy pod oknem nie biegnie ruchliwa ulica, gdzie jest plac zabaw, ile miejsc parkingowych jest do dyspozycji i jakie jest ich obłożenie. Polecamy także dyskretnie zerknąć na balkony sąsiadów - czy jest na nich czysto, nie ma stert butelek po imprezie, grilla czy worków ze śmieciami.