2021-04-19
Mieszkania dwupoziomowe są dla niektórych namiastką małego, piętrowego domu. Możemy znaleźć je zarówno w starych kamienicach, jak i w nowym budownictwie - gdzie często w taki sposób tworzy się większe lokale. Czy ich zakup jest opłacalny? Jakie mają wady i zalety?
Zalety dwupoziomowego mieszkania
- Możliwość wydzielenie strefy dziennej i nocnej - największą zaletą mieszkania dwupoziomowego jest możliwość zaaranżowania go podobnie, jak piętrowego domu - czyli stworzenia części salonowej, dziennej z kuchnią i jadalnią na parterze oraz sypialnie na piętrze.
- Większa prywatność - w mieszkaniu piętrowym, na parterze możesz przyjmować gości, a piętro pozostaje wyłącznie do Twojej dyspozycji.
- Cisza - kupując piętrowe mieszkanie, musisz mniej martwić się o hałasy dochodzące od sąsiadów.
Wady dwupoziomowego mieszkania
- Mniejsza przestrzeń - choć mieszkanie dwupoziomowe będzie mieć duży metraż, nie będzie to tak widoczne, bo będzie on ‘podzielony’.
- Schody - to problem szczególnie dla małych dzieci, dla osób starszych mogą stać się barierą nie do pokonania. Dodatkowo, zajmują przestrzeń.
- Potencjalne skosy - niektóre mieszkania dwupoziomowe, szczególnie te, gdzie drugi poziom stworzony jest z nieużytkowego strychu, mogą mieć niskie skosy, uniemożliwiające funkcjonalne korzystanie z przestrzeni. Dlatego zanim kupisz takie mieszkanie upewnij się, że będziesz móc wygodnie korzystać ze wszystkich pomieszczeń.
- Koszty utrzymania analogiczne do mieszkań jednopoziomowych - wysokość czynszu nie ulega zmianie w zależności od tego, czy wybieramy mieszkanie jedno- czy dwupoziomowe.
- Gorąco latem, chłodno zimą - jeśli drugie piętro mieszkania powstało na poddaszu, warto przed zakupem dokładnie dowiedzieć się, z czego wykonane jest ocieplenie. W innym przypadku, zimą może zaskoczyć nas cena ogrzewania, a latem prądu - za podłączone klimatyzatory.