2021-06-20
Jaka jest wysokość podatku od czynności prawnych? Kiedy trzeba go zapłacić? Więcej informacji o podatku PCC znajdziesz w naszym artykule.
Podatek PCC - czym jest?
Podatek od czynności cywilnoprawnych - PCC - jest płatny przy zawieraniu wszystkich czynności opisanych w kodeksie cywilnym. Są to m. in. umowa sprzedaży, zamiany, pożyczki czy darowizny. Co ważne, podatkowi podlegają również zmiany tych umów, orzeczenia sądów i ugody, jeżeli powodują takie same skutki prawne.
Kiedy nie trzeba płacić podatku PCC?
Podatku PCC nie płacisz, jeśli dana transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT - na przykład przy podpisywaniu umowy deweloperskiej.
Jak zapłacić PCC?
Każdy podatnik jest zobowiązany do złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie do 14 dni od daty dokonania czynności powodującej obowiązek podatkowy - czyli np. od dnia otrzymania darowizny. W przypadku nieruchomości, obowiązków związanych z podatkiem PCC dopełni notariusz, który pobierze od klienta należny podatek od czynności cywilnoprawnych, wpłaci na rachunek urzędu skarbowego i złoży za niego deklarację.
Kto płaci podatek PCC?
Obowiązek podatkowy nałożony jest na podatnika i to on jest zobowiązany do zapłaty podatku osobiście, czy też za pośrednictwem płatnika (notariusza). Jak wszakże określić osobę będącą podatnikiem w danej czynności? Są nią np.:
- Kupujący - przy umowie sprzedaży,
- Obdarowany - przy umowie darowizny,
- Nabywca własności nieruchomości - przy umowie dożywocia,
- obie strony umowy - przy umowie zamiany,
- osoba składająca oświadczenie woli o ustanowieniu hipoteki - przy ustanawianiu hipoteki.
Ile wynosi podatek PCC?
Stawki podatku są odrębne dla każdego rodzaju opodatkowanej czynności. Przykładowo - dla umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2%.