Kubatura budynku

2024-01-04

Nowoczesna architektura i planowanie przestrzenne wymagają zrozumienia wielu kluczowych pojęć, a jednym z nich jest kubatura budynku. To nie tylko abstrakcyjna liczba metrów sześciennych; kubatura wpływa na wartość nieruchomości, efektywność energetyczną, planowanie przestrzeni i wiele innych aspektów naszego życia. W dzisiejszym artykule przyjrzymy się temu pojęciu z bliska, zastanawiając się, co to jest kubatura budynku i jak ją obliczyć.

 

Co to jest kubatura budynku?

Kubatura budynku to miara przestrzeni zawartej wewnątrz niego, mierzona w metrach sześciennych. Jest to kluczowy parametr w prawie budowlanym, wpływający na projektowanie, budowę i wartość nieruchomości. Dwie główne kategorie kubatury to brutto i netto, z których każda ma swoje zastosowanie i znaczenie.

 

Definicja kubatury budynku

Zgodnie z Polską Normą ISO 9836, kubatura budynku to jego objętość mierzona jako iloczyn powierzchni zabudowy i wysokości. Istnieje kilka kluczowych elementów, które należy uwzględnić przy obliczaniu kubatury, takie jak piwnice, strychy, poddasza użytkowe czy różne części budynku o różnej wysokości.

 

Rodzaje kubatury: brutto i netto

Kubatura brutto budynku:

  • Obliczana jako objętość przestrzeni utworzonej przez powierzchnie zewnętrzne elementów ograniczających.
  • Obejmuje przestrzenie zamknięte ze wszystkich stron, a także te, które są przekryte.

Kubatura netto budynku:

  • Obliczana jako objętość utworzona przez powierzchnie wewnętrzne elementów ograniczających.
  • Zawiera kubatury netto kondygnacji pełnych, poniżej poziomu terenu, niepełnych oraz nad powierzchnią wewnętrzną kondygnacji, użytkową, usługową i ruchu.

 

Do czego służy kubatura budynku?

  1. Wartość nieruchomości:

    • Wpływa na cenę nieruchomości; większa kubatura może oznaczać wyższą wartość.

  2. Planowanie przestrzeni:

    • Architekci wykorzystują kubaturę do efektywnego rozmieszczenia pomieszczeń.

  3. Bezpieczeństwo pożarowe:

    • Kubatura wpływa na minimalne wymagania dotyczące dostępu dla służb ratowniczych.

  4. Efektywność energetyczna:

    • Pomaga w optymalizacji systemów grzewczych, ogranicza marnotrawstwo energii i pozwala na planowanie energooszczędnych rozwiązań.

  5. Kontrola budżetu:

    • Wpływa na koszty związane z ogrzewaniem, chłodzeniem, oświetleniem i utrzymaniem.

  6. Planowanie urbanistyczne:

    • Ma znaczenie dla infrastruktury miejskiej i równowagi między zabudową a przestrzeniami publicznymi.

 

Jak obliczyć kubaturę budynku?

  1. Kubatura brutto:

    • Iloczyn powierzchni zewnętrznej elementów ograniczających i wysokości budynku.

  2. Kubatura netto:

    • Suma kubatur pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach.

 

Kubatura budynku to nie tylko liczba metrów sześciennych; to kluczowy parametr, który kształtuje wiele aspektów naszego życia. Odpowiednie zrozumienie i uwzględnienie kubatury w procesie projektowania i budowy przekłada się na efektywność energetyczną, bezpieczeństwo, wartość nieruchomości i harmonię w planowaniu przestrzeni. Dlatego warto poznać to pojęcie i umiejętnie zastosować je w praktyce architektonicznej i urbanistycznej.