2018-05-30
Stoisz przed decyzją o zakupie mieszkania? Jeśli tak - zapewne będziesz oglądać także te zlokalizowane na najwyższym piętrze bloku czy kamienicy. Jakie są wady i zalety takiego mieszkania i czy warto w nie zainwestować?
Wady mieszkania na ostatnim piętrze
Wady mieszkań zlokalizowanych na najwyższym piętrze budynku dotyczą głównie starszych nieruchomości; już na początku warto wspomnieć, że nowoczesne budownictwo mieszkaniowe często jest w stanie je wyeliminować. Wśród największych minusów życia na ostatnim piętrze znajdują się:
- temperatury - bardzo wysokie latem i niskie zimą. W starszych budynkach, których izolacje poddasza dawno nie były zmieniane, temperatury mogą być nie do wytrzymania. Dlatego przed zakupem mieszkania warto sprawdzić, kiedy były wykonywane ostatnie remonty i co obejmowały - by nie dusić się latem i nie przepłacać za ogrzewanie zimą,
- winda - w starych budynkach często wiekowa, psująca się i niewielka - uniemożliwiająca np. wejście z wózkiem. Wspinaczka na ostatnie piętro dla niektórych osób może okazać się niemożliwa. Przed zdecydowaniem się na taką nieruchomość trzeba więc zapytać o stan techniczny wind oraz o ich liczbę,
- niskie ciśnienie wody - jeżeli instalacja wodno-kanalizacyjna jest stara - w mieszkaniu na najwyższym piętrze mogą występować problemy z ciśnieniem wody w obiegu. Problem ten dotyczy głównie kamienic, w których warto zapytać o przeprowadzane remonty.
Zalety mieszkania na ostatnim piętrze
Mieszkania na ostatnim piętrze mają swoje niewątpliwe zalety. Zaliczają się do nich:
- widok - z ostatnich pięter wysokich budynków często roztacza się widok na piękną panoramę miasta. W najgorszym wypadku - lokal usytuowany wysoko gwarantuje więcej prywatności - sąsiad na pewno nie będzie zaglądać w Twoje okno,
- cisza - mieszkanie na ostatnim piętrze to praktycznie brak ludzi chodzących po klatce, korytarzu czy jeżdżących windą. Nie istnieje także ryzyko, że nad Tobą zamieszkają sąsiedzi lubiący częste remonty czy nocne imprezy,
- światło - mieszkania na ostatnim piętrze są bardzo dobrze nasłonecznione - a to doskonale wpływa na nasz nastrój i podnosi komfort naszego życia.
Nieruchomości na ostatnim piętrze posiadają liczne zalety. Zadbaj o to, by wybrany budynek był wyremontowany - unikniesz wtedy ryzyka tego, że komfort codziennego życia zniszczy Ci nieszczelna instalacja czy zawsze zepsuta winda.