Jeśli planujesz budowę własnego domu, w Twojej głowie zapewne pojawia się wiele pytań. Jedno z nich może dotyczyć optymalnej liczby kondygnacji Twojej przyszłej nieruchomości. Lepiej zbudować dom parterowy czy piętrowy? Jakie są wady i zalety każdego z nich?

Dom parterowy

Ostatnio zdecydowanie częściej wybierany model domu parterowego ma wiele zalet. Znajdują się wśród nich przede wszystkim:

• nowoczesny wygląd,
• krótszy czas realizacji budowy. Konstrukcje domów parterowych są nie tylko prostsze, ale także lżejsze, dzięki czemu nie obciążają gruntu tak bardzo, jak domy piętrowe,
• brak schodów. Dom parterowy to doskonałe rozwiązanie dla rodzin, w których znajdują się osoby starsze, małe dzieci czy osoby o ograniczonych możliwościach ruchowych. Przemieszczanie się po nim jest znacznie łatwiejsze, wyeliminowane zostaje także zagrożenie upadku ze schodów,
• z reguły tańsze ogrzewanie,
• przyjemny chłód w domu latem,
• łatwiejsze prace remontowe,
• aspekt psychologiczny - cała rodzina znajduje się na tej samej kondygnacji i nie “gubi się” na piętrach domu,
• łatwa aranżacja przestrzeni.

Wady domów parterowych:

• zajmują więcej miejsca, ograniczają powierzchnię działki,
• ich konstrukcje mogą być droższe od domów piętrowych - dotyczy to przede wszystkim nieruchomości od dużej powierzchni, która będzie wymagać solidnych fundamentów i drogiego dachu,
• ograniczenia natury prawnej - maksymalna wielkość budynku na działce jest limitowana przepisami prawa. Obostrzenia mogą nakładać także bardziej szczegółowe warunki zabudowy dla danego terenu. Powierzchnię dostępną pod zabudowę będą ograniczać takie czynniki, jak linia zabudowy czy wymagane odległości od granicy sąsiedniej posesji,
• mniej naturalnego światła w domu.

Domy piętrowe

Bardziej tradycyjne domy piętrowe wciąż mają swoich wielbicieli. I słusznie - wśród ich licznych zalet znajdują się:

• piękny klasyczny wygląd,
• liczne możliwości ozdobienia domu - gustownymi balkonami, kolumnami,
• idealnie sprawdzają się na niedużych działkach,
• możliwość wybudowania nieruchomości o dużej powierzchni taniej, niż w przypadku domu parterowego,
• doskonałe rozwiązanie dla rodzin wielopokoleniowych, które szukają prywatności - w domu dwupoziomowym można zrobić dwa osobne mieszkania,
• duże możliwości aranżacyjne, pozwalające wydzielić część dzienną - na parterze i nocną - na piętrze,
• opcja rozłożenia wykańczania domu “na raty” - w domu piętrowym możesz najpierw wykończyć parter i zamieszkać w nim, a dopiero później zająć się remontem piętra,
• niższy koszt dachu,
• więcej naturalnego światła w domu.

Wady domu piętrowego:

• psychologiczne - rodzina mniej czasu spędza razem,
• schody, które są barierą nie do pokonania dla małych dzieci, osób starszych czy tych z niepełnosprawnościami,
• dłuższy czas budowy domu.

Jaki dom jest Twoim marzeniem - piętrowy czy parterowy?