Najnowsze artykuły

Podatek PCC

Jaka jest wysokość podatku od czynności prawnych? Kiedy trzeba go zapłacić? Więcej informacji o podatku PCC znajdziesz w naszym artykule.

Podatek PCC - czym jest?

Podatek od czynności cywilnoprawnych - PCC - jest płatny przy zawieraniu wszystkich czynności opisanych w kodeksie cywilnym. Są to m. in. umowa sprzedaży, zamiany, pożyczki czy darowizny. Co ważne, podatkowi podlegają również zmiany tych umów, orzeczenia sądów i ugody, jeżeli powodują takie same skutki prawne.

Kiedy nie trzeba płacić podatku PCC?

Podatku PCC nie płacisz, jeśli dana transakcja podlega opodatkowaniu podatkiem VAT - na przykład przy podpisywaniu umowy deweloperskiej.

Jak zapłacić PCC?

Każdy podatnik jest zobowiązany do złożenia deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych w terminie do 14 dni od daty dokonania czynności powodującej obowiązek podatkowy - czyli np. od dnia otrzymania darowizny. W przypadku nieruchomości, obowiązków związanych z podatkiem PCC dopełni notariusz, który pobierze od klienta należny podatek od czynności cywilnoprawnych, wpłaci na rachunek urzędu skarbowego i złoży za niego deklarację. 

Kto płaci podatek PCC?

Obowiązek podatkowy nałożony jest na podatnika i to on jest zobowiązany do zapłaty podatku osobiście, czy też za pośrednictwem płatnika (notariusza). Jak wszakże określić osobę będącą podatnikiem w danej czynności? Są nią np.: 

  • Kupujący - przy umowie sprzedaży,
  • Obdarowany - przy umowie darowizny,
  • Nabywca  własności nieruchomości - przy umowie dożywocia,
  • obie strony umowy - przy umowie zamiany,
  • osoba składająca oświadczenie woli o ustanowieniu hipoteki - przy ustanawianiu hipoteki.

Ile wynosi podatek PCC?

Stawki podatku są odrębne dla każdego rodzaju opodatkowanej czynności. Przykładowo -  dla umowy sprzedaży nieruchomości wynosi 2%.

Przejdź do artykułu

Home staging - kolorystyka

Przygotowujesz mieszkanie na wynajem? Chcesz szybciej znaleźć najemcę i przykuć uwagę zdjęciami lokalu w internecie? Zadbaj o odpowiednią kolorystykę i spraw, aby najemca już od wejścia poczuł się jak u siebie.

Równowaga kolorystyczna

W mieszkaniu przeznaczonym na wynajem, nie chcesz narzucać najemcy swojej wizji wnętrza. Pragniesz, żeby poczuł się tam jak u siebie w domu i chciał zostać jak najdłużej. Dlatego w mieszkaniu zadbaj o równowagę.

Dekoratorzy stosują zasadę 60/30/10 i zakłada połączenie we wnętrzu trzech kolorów:

  • dominującego - w którym powinno być utrzymane ok. 60% wnętrza. To głównie ściany, sufity, podłogi oraz duże elementy wyposażenia - meble, zasłony. W mieszkaniu do wynajęcia stawiamy tu głównie na jasne, stonowane barwy, dające bazę do późniejszych aranżacji - w tym także własnych aranżacji najemcy;
  • drugorzędnego - który wykorzystujemy w ok. 30% pomieszczenia. To kolor, który pozwala nam nieco ‘zaszaleć’ i dodać wnętrzu charakteru. Można go wykorzystać przy mniejszych meblach - np. fotelu, kanapie, dywanach czy tapecie.
  • akcentującego - który jest dopełnieniem dwóch powyższych i stanowi ok. 10%. To głównie dodatki, akcenty dekoracyjne, obrazy, doniczki. 

Jakie kolory wybrać na bazę mieszkania na wynajem?

Klasyczna biel

Biel, choć wielu nadal kojarzy się z bezosobowym, szpitalnym wnętrzem - jest coraz bardziej pożądana w pomieszczeniach. Daje niemal nieskończone możliwości aranżacyjne, oferując jednocześnie szeroką paletę odcieni do wyboru - od chłodnych po ciepłe. Optycznie powiększa pomieszczenie i dodaje mu elegancji. Pasuje do wszystkich mebli - białych, drewnianych, czarnych, szklanych. Białe wnętrze można zaaranżować w dowolnym stylu wnętrzarskim - nowoczesnym, Skandynawskim, minimalistycznym czy prowansalskim. 

Nowoczesna szarość

Szarość stanowi świetną bazę dla niemal wszystkich innych kolorów. W jasnym odcieniu doda pomieszczeniu ciepła, w ciemniejszym - stylowego, nowoczesnego charakteru. Dzięki swojej uniwersalności, szarość świetnie sprawdza się zarówno w salonie, jak i w sypialni. Pięknie łączy się z drewnem, tapicerowanymi meblami, zarówno jasnymi, jak i ciemnymi frontami. 

Ciepły beż

To wciąż jeden z najczęściej wybieranych kolorów na ściany. Nie jest tak nowoczesny i chłodny, jak biel czy szarość, a jednocześnie na tyle neutralny, że pozostawia ogromne możliwości aranżacyjne. Pasuje do każdego pomieszczenia - od kuchni do sypialni - i doskonale łączy się ze wszystkimi meblami. Dodatkowo sprawia, że mieszkanie wydaje się być bardziej przestronne. 

Przejdź do artykułu

Zmiany w projekcie mieszkania od dewelopera

Wybór odpowiedniego mieszkania to nie lada wyzwanie. Szczególnie, jeśli zdecydujemy się na zakup od dewelopera. W takiej sytuacji, często inwestujemy w przysłowiową ‘dziurę w ziemi’ i szczególnie trudno nam wyobrazić sobie, czy układ lokalu będzie funkcjonalny w rzeczywistości.

Z drugiej strony, inwestycja w nieruchomość w stanie deweloperskim daje możliwość niemalże stworzenia lokalu szytego na miarę naszych potrzeb. Jakie zmiany można wprowadzić w projekcie lokalu?

Kiedy można wprowadzić zmiany w projekcie?

Generalnie funkcjonuje tu zasada - im szybciej, tym lepiej. Wszystko zależy od postępu budowy. Niektórzy deweloperzy pozwalają wprowadzać zmiany niemal do momentu wybudowania mieszkania, inni wyznaczają na nie konkretny termin, a jeszcze inni - do pewnego terminu wprowadzają poprawki za darmo, a po jego upływie trzeba za nie dodatkowo zapłacić.

Co mogą obejmować zmiany w projekcie?

Jeśli mieszkanie nie zostało jeszcze wybudowane, zazwyczaj można dokonać licznych zmian w projekcie. Są to rzeczy takie, jak:

  • układ pomieszczeń - na ogół możemy zmienić układ pomieszczeń poprzez zlikwidowanie ścian działowych. Czasem taka zmiana powoduje zmianę w charakterystyce mieszkania, wymagającą np. postawienia dodatkowego pionu wentylacyjnego. Wtedy biuro projektowe może się na nią nie zgodzić;
  • zmiany instalacji wewnętrznej - najczęściej elektryki. Pojawiają się w szczególności wtedy, gdy dokonujemy zmian w układzie pomieszczeń. Wtedy nasze potrzeby dotyczące rozmieszczenia gniazdek mogą być zupełnie inne, niż zakładał projekt;
  • doprowadzenie źródła wody do ogródka;
  • zmiana ułożenia kaloryferów;
  • inne rozmieszczenie sprzętu w łazience;
  • rezygnacja z mniejszej łazienki w  mieszkaniu na rzecz garderoby;
  • przebudowa instalacji gazowej;
  • drzwi wewnętrzne - istnieje możliwość zmiany ich lokalizacji, zamurowania czy powiększenia otworu.

Nawet  jeżeli zmiany w projekcie są dodatkowo płatne, warto zdecydować się na nie, jeśli mieszkanie e jeszcze nie zostało wybudowane. Dzięki temu, zyskujemy możliwość urządzenia mieszkania dokładnie tak, jak tego chcemy. Ponadto, jeśli na zmiany zdecydujemy już po tym, jak mieszkanie zostanie oddane do użytku - na pewno wyniosą nas one więcej. 

Przejdź do artykułu

Mieszkanie na obrzeżach miasta

Ceny w centrach dużych miast szybują w górę. Wiele osób, szczególnie młodych, rodzin z małymi dziećmi, decyduje się na wyprowadzkę na obrzeża - gdzie swoje inwestycje realizują także deweloperzy. Na co warto zwrócić uwagę, kupując lokal na peryferiach? 

Zalety mieszkania na obrzeżach miasta

Dlaczego coraz więcej osób decyduje się na mieszkanie na peryferiach? Powodów jest wiele. Kluczowym czynnikiem może być cena - lokale na obrzeżach często są nawet o kilkanaście procent tańsze, niż te w centrum. Kusząca jest także cisza - brak tramwajów, turystów, miejskiego zgiełku. Na obrzeżach często są dobre szkoły, piękna przyroda i łatwy wyjazd z miasta.

Na co trzeba zwrócić uwagę, kupując mieszkanie na peryferiach? 

Mieszkanie na obrzeżach ma jednak także swoje minusy. Na co warto zwrócić uwagę przed podjęciem decyzji o kupnie? 

  • Dojazd do centrum - jeśli nie pracujesz zdalnie, tylko codziennie musisz stawiać się w biurze, zanim zdecydujesz się na mieszkanie, zwróć uwagę na drogę dojazdową. Jeśli z Twojego przyszłego domu do centrum prowadzi tylko jedna, możesz mieć spory problem, żeby przebić się przez korki. Warto także dokładniej obejrzeć drogę dojazdową, a najlepiej kilkukrotnie się nią przejechać. Czy na Twojej przyszłej trasie nie ma utrudnień takich, jak przejazdy kolejowe? Czy planowana jest budowa nowych dróg lub ciągnące się latami remonty? To wszystko może wpływać na komfort codziennego życia w nowym domu. 
    Zbadaj także alternatywy - czy w sytuacji awarii samochodu będziesz mieć możliwość dojazdu autobusem czy pociągiem? Jak często kursują środki transportu zbiorowego? 
  • Plan zagospodarowania okolicy - to, że okolice Twojego nowego domu są teraz piękne i zielone nie znaczy, że tak będzie zawsze. Warto sprawdzić, jakie są plany dla Twojej nowej dzielnicy - czy zostanie zabudowana nowymi osiedlami deweloperskimi? A może istnieją plany na postawienie w niej sklepu wielkopowierzchniowego? Obwodnicy? A może pojawią się nowe drogi, ułatwiające dojazd do centrum? 
  • Dostęp do punktów usługowych - mieszkając w centrum miasta masz pod nosem aptekę, sklep spożywczy, weterynarza. Znajdujesz się także w obrębie dowozu większości restauracji. Wyprowadzka na obrzeża zazwyczaj oznacza konieczność rezygnacji z wygód - nie kupisz tak łatwo zapomnianego mleka czy tabletek na gardło w kryzysowej sytuacji. Konieczność zrobienia najprostszych sprawunków przeradza się w wycieczkę samochodową. 
  • Bezpieczeństwo - w centrum cały czas coś się dzieje, ktoś obserwuje - prawdopodobieństwo, że kręcący się pod naszym mieszkaniem podejrzany osobnik zostanie przez kogoś zauważony jest spore. Osiedla położone na uboczu mogą stać się łatwym łupem dla złodziei. Dlatego warto sprawdzić, czy teren, na którym będziemy mieszkać zostanie ogrodzony, wyposażony w  monitoring czy ochronę. Warto również udać się tam po zmroku i sprawdzić, czy czujemy się bezpiecznie, a teren jest odpowiednio oświetlony. 
  • Plan na przyszłość - nawet jeśli w tej chwili nie przeszkadza nam codzienny dojazd do centrum, w przyszłości może stać się wyzwaniem. Konieczność dowożenia dzieci do placówek edukacyjnych, na zajęcia dodatkowe czy spotkania ze znajomymi - szczególnie, jeśli w okolicy brak dobrej komunikacji miejskiej - może kraść godziny każdego dnia. Jeśli planujemy zostać w tym mieszkaniu także na starość, zastanówmy się, czy na pewno odpowiadać nam będzie konieczność dojazdu do lekarza czy bliskich.

Jest wiele kwestii, na które należy zwrócić uwagę przed kupnem mieszkania na obrzeżach miasta. Jednak nowe osiedla, dobrze skokmunikowane i wyposażone w punkty usługowe, mogą okazać się świetnym wyborem.

Przejdź do artykułu

Mieszkanie ze skosami

Urządzenie mieszkania ze skosami to aranżacyjne wyzwanie. Może jednak stać się prawdziwą perełką. Jak je urządzić, by było funkcjonalne i przytulne?

Zalety mieszkania ze skosami

Mieszkanie ze skosami ma wiele zalet. Wśród największych z nich znajdują się:

  • możliwość stworzenia wyjątkowej aranżacji,
  • przytulność,
  • często niższa cena lokalu,
  • dużo naturalnego światła z okien dachowych,
  • możliwość stworzenia dodatkowej przestrzeni do przechowywania pod skosami,
  • wysokość mieszkań - lokale na poddaszu często są wysokie, osiągają czasem nawet 3,6 metra. Można wykorzystać to do stworzenia antresoli,
  • w mieszkaniach ze skosami często są stylowe legar czy belki stropowe.

Wady mieszkania ze skosami

Wśród wad lokali ze skosami znajdują się:

  • ograniczenie przestrzeni użytkowej lokalu przez skosy,
  • wysokość mieszkania - jeśli lokal jest wysoki, oznacza to wyższe koszty ogrzewania,
  • konieczność wykorzystania przestrzeni pod skosami i np. stworzenia schowka,
  • niekiedy - konieczność zamówienia mebli na wymiar,
  • w mieszkaniach utworzonych z dawnych poddaszy może być ciemno ze względu na małe okna.

Jak zaaranżować mieszkanie ze skosami?

Urządzając lokal ze skosami, warto trzymać się pewnych podstawowych zasad. Dzięki nim osiągniemy piękny efekt i stworzymy funkcjonalne, przytulne wnętrze.

Wykorzystaj walory mieszkania

Wyeksponuj ciekawe elementy mieszkania - belki stropowe, kominy, cegłę. Dzięki te, Twój lokal nabierze niepowtarzalnego charakteru. Wnęki pod skosami, wykorzystaj je jako system praktycznych schowków - garderobę czy biblioteczkę.

Trzymaj się jasnych kolorów

Urządzając mieszkanie ze skosami, postaw na jasne kolory ścian, tekstyliów i mebli. Optycznie powiększą one pomieszczenia. Jeśli chcesz wprowadzić do aranżacji ciemne kolory, wykorzystaj je jako dodatki.

Postaw na funkcjonalność

W mieszkaniu ze skosami, szczególnie ważne jest funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Niekiedy może okazać się konieczne wykonanie kuchni, szaf czy biblioteczki na wymiar. Meble stojące pod skosami powinny być odpowiednio niższe, aby korzystanie z nich było wygodne. 

Więcej światła

W mieszkaniu ze skosami szczególnie ważne jest zapewnienie dużej ilości światła. Postaw na centralne lampy wiszące oraz dodaj kilka innych źródeł światła - kinkiety, lampy podłogowe, lampki nocne czy biurkowe. Klimatu wnętrzu dodadzą także lampki LED. 

Przejdź do artykułu

Darowizna mieszkania

Przekazanie mieszkania w formie darowizny jest czynnością prawną, która ma miejsce często. Zazwyczaj uprawnia do skorzystania z ulgi. Jak przekazać mieszkanie, by uniknąć płacenia podatku?

Darowizna mieszkania - jak przebiega?

Darowizna mieszkania wymaga zachowania odpowiedniej formy - aktu notarialnego. W razie jej niedotrzymania, umowa będzie nieważna. 

Darczyńca ma prawo do odwołania darowizny:

  • niewykonanej - jeżeli po zawarciu umowy popadł w niedostatek
  • jeżeli obdarowany dopuścił się wobec niego rażącej niewdzięczności.

Darowizna mieszkania dla najbliższej rodziny

Darowizna mieszkania od osoby bliskiej podlega zwolnieniu od opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn. Aby skorzystać z ulgi, należy spełnić wymagane prawnie warunki.

Zwolnieniu od podatku podlega darowizna mieszkania:

  • przez małżonka, zstępnych (dzieci), wstępnych (rodziców), pasierba, rodzeństwo, ojczyma i macochę,
  • pod warunkiem złożenia właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego w terminie 6 miesięcy od dnia powstania obowiązku podatkowego lub 6 miesięcy od dnia uprawomocnienia się orzeczenia sądu stwierdzającego nabycie spadku.

Darowizna mieszkania dla dalszej rodziny

Przekazanie w drodze darowizny mieszkania członkowi dalszej rodziny - dzieciom rodzeństwa, rodzeństwu rodziców, zstępnym (dzieciom) i małżonkom pasierbów, małżonkom rodzeństwa i rodzeństwu małżonków, małżonkom innych dzieci albo innym nabywcom (którzy sprawowali opiekę nad spadkodawcą, przez co najmniej dwa lata) obwarowane jest innymi regulacjami prawnymi. 

Do podstawy opodatkowania nie wlicza się mieszkania do 110 m kw. powierzchni;

Aby uniknąć płacenia podatku, nabywcy muszą spełnić szereg wymagań prawnych, m. in. nie mogą być właścicielami innego domu lub mieszkania, czy też nie może im przysługiwać spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego.

Jak można zauważyć, zwolnienie podatkowe przy umowie darowizny zostało przez prawodawcę obwarowane licznymi ograniczeniami. Dlatego przed dokonaniem transakcji warto zapoznać się z przepisami, by postawić zarówno darczyńcę, ja i obdarowanego w jak najkorzystniejszej sytuacji. 

Przejdź do artykułu

Mieszkanie studenckie

W miastach akademickich, znaczną część mieszkań na wynajem zajmują studenci. Jakich nieruchomości szukają? Czemu często nie chcą wybierać akademika?

Pokój w akademiku

To coraz rzadziej wybierane rozwiązanie mieszkalne, mimo tego, że jest to najtańsza opcja. Wśród największych plusów mieszkania w akademiku jest dobra lokalizacja - zazwyczaj blisko centrum miasta, uczelni i przystanków komunikacji miejskiej, sąsiedztwo innych studentów, bliskość sklepów.

Wynajem pokoju w akademiku ma jednak także wiele wad. Standard akademików bywa niski, kuchnię i łazienkę nierzadko trzeba dzielić z wieloma innymi studentami. Pokoje są niewielkie, wyposażone tylko w najważniejsze meble i często muszą być współdzielone z innymi. Ponadto, liczba miejsc w akademikach jest ograniczona, a pokój w nim przysługuje tylko niektórym.

Mieszkanie na wynajem 

Miasta akademickie oferują wiele mieszkań na wynajem przeznaczonych dla studentów. Bez problemu można znaleźć

  • pokój w większym mieszkaniu akademickim,
  • całe mieszkanie razem z partnerem czy znajomymi. 

Mieszkania często można znaleźć w doskonałej lokalizacji, często z balkonem czy miejscem parkingowym. Jeśli wynajmie je grupa znajomych, komfort życia będzie nieporównywalnie wyższy. 

Wynajem mieszkania to gwarancja większej prywatności oraz swobody, brak konieczności dzielenia kuchni czy łazienki z obcymi osobami. Największą wadą takiego rozwiązania jest wyższa cena. 

Zakup mieszkania dla studentów

Koszt wynajmu mieszkania rośnie z roku na rok. Za cenę kilkuletniego wynajmu, zebralibyśmy całkiem spory wkład własny. Może więc warto wybierając się na studia, zainwestować we własne lokum?

Nie zawsze to możliwe - zakup swojego mieszkania to spore przedsięwzięcie. Młody dorosły dopiero wkraczający w samodzielne życie, nie ma zwykle wystarczających środków, ani zdolności kredytowej. Zakup może być możliwy przy wsparciu ze strony rodziców. 

Dla studenta zupełnie wystarczająca jest niewielka kawalerka, która sprawdzi się także w przypadku młodej pary. Mieszkanie 2- lub 3-pokojowe będzie inwestycją na dłużej, a nadprogramowe pokoje zawsze można wynająć. 

Przejdź do artykułu

Zwierzak w wynajmowanym mieszkaniu

Jeżeli planujesz wynajmować swoje mieszkanie, jednym z podstawowych pytań, na jakie musisz sobie odpowiedzieć jest, czy wynajmiesz je także właścicielom zwierząt. Jakie są plusy i minusy każdego z wyborów? Jak zabezpieczyć się przed ewentualnymi szkodami?

Brak zgody na obecność zwierząt

Jako właściciel, możesz nie zgodzić się na obecność zwierząt w swoim mieszkaniu. Najlepiej jest zawrzeć taką informację od razu w umowie. Wystarczy zawrzeć w niej np. zapis: „Wynajmujący nie zgadza się na trzymanie w lokalu zwierząt”.

To zapis, który jest zgodny z przepisami prawa oraz zasadami współżycia społecznego. 

Jeżeli najemca nie będzie stosować się do tej zasady, będziesz mógł wystosować upomnienie. Jeśli zachowanie nie ulegnie zmianie, będziesz mógł wypowiedzieć umowę najmu, wręczając pisemne wypowiedzenie.

Jako właściciel, możesz także zawrzeć w umowie klauzulę z karą umowną za nieprzestrzeganie zakazu nie posiadania zwierząt w mieszkaniu. 

Zgoda na obecność zwierząt

Jako właściciel, możesz zezwolić na posiadanie w Twoim mieszkaniu konkretnego gatunku zwierząt, lub wszystkich. Wystarczy w umowie zawrzeć odpowiedni zapis, np. że właściciel nie zgadza się na trzymanie w lokalu kotów. 

Jeżeli jako właściciel mieszkania zgadzasz się na posiadanie w nim zwierząt, zabezpiecz swój lokal przed potencjalnymi uszkodzeniami. Choć to najemca odpowiada za szkody wyrządzone przez swojego pupila, zawarcie w umowie odpowiedniej klauzuli nie zaszkodzi. 

W umowie możesz:

  • zażądać wyższej kaucji, która pokryje odświeżenie mieszkania,
  • zobligować lokatora do wykupienia OC najemcy. Polisa pokryje ewentualne szkody,
  • sporządzić protokół zdawczo-odbiorczy, w którym dokładnie opiszesz wszystkie posiadane meble i sprzęty oraz ich stan. Warto dołączyć do niego zdjęcia. Będą one podstawą do dochodzenia ewentualnego odszkodowania.

Zwierzę w wynajętym pokoju

Gdy wynajmujesz mieszkanie na pokoje, warto w umowie z każdym lokatorem podać zapis o możliwości posiadania zwierząt. Warto przy tym mieć na uwadze, że zwierzę przebywa nie tylko w pokoju wynajmującego, ale i w częściach wspólnych, co może przeszkadzać innym wynajmującym. W przyszłości może to powodować problemy z najmem pozostałych pokojów.

Przejdź do artykułu

Wybór projektu domu

Wybór odpowiedniego projektu domu jest trudną decyzją - szczególnie dlatego, że podejmujemy ją na lata. Zanim ją podejmiemy, musimy przeanalizować wiele czynników - w końcu to w tym miejscu spędzimy wiele lat. Jakie są najważniejsze kwestie, na jakie trzeba zwrócić uwagę, wybierając projekt domu?

Krok pierwszy - poznanie warunków zabudowy

Zanim zaczniemy przeglądać projekty domów, musimy zapoznać się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Jeżeli nasza działka nie jest nim objęcia, powinniśmy uzyskać decyzję o Warunkach Zabudowy. Projekt, na jaki się zdecydujemy, musi być z nim zgodny w najdrobniejszych szczegółach, takich jak kąt nachylenia dachu, czy wymagana odległość od sąsiadujących nieruchomości.

Cena domu

To głównie ona wpływa na wybór określonego projektu domu. Warto na etapie kupowania projektu dokładnie przeliczyć, ile będzie nas kosztować i jakie niespodzianki mogą pojawić się po drodze. Zazwyczaj jednak sprawdza się ogólna zasada, że im prostsza bryła budynku, tym mniejszy będzie koszt jego postawienia, a następnie eksploatacji.  Należy pamiętać, że czym większa powierzchnia domu, tym większy będzie dach, którego wykończenie pochłania zazwyczaj sporo gotówki. 

Parterowy czy z piętrem?

Odpowiedź na to pytanie zależy głównie od preferencji domowników oraz wielkości działki. Niektórzy chcą całkowicie wyeliminować ze swojego domu schody i wszystkie pomieszczenia rozmieścić na parterze. Innym bardziej podoba się oddzielenie części użytkowej - na dole - od sypialnianej - na górze. 

Usytuowanie pomieszczeń

Bardzo ważną kwestią, która będzie wpływać na nasz późniejszy komfort mieszkania w  domu, jest usytuowanie pomieszczeń względem stron świata. Ich odpowiednie rozmieszczenie pomaga ograniczać straty ciepła na co dzień. Dzienne pokoje - salon, kuchnię - warto umieścić od południa, dzięki czemu będzie w nich największa ilość naturalnego światła. Ekspozycja wschodnia jest idealna na umieszczenie sypialni czy tarasu. 

Przejdź do artykułu

Strona 6 z 6, pokazano 9 rekord(ów) z 109